第二三五章 占大便宜
方辰砸吧砸吧嘴,香山市这次可是下了血本了。
要知道,他脚下的这片土地,本来就是香山市为了支持小霸王,便宜出让的,一平方米才三十多块钱。
如果市中心的地价也按照三十多块钱一平方米来算,那小霸王真是占了大便宜。
摇了摇头,方辰淡淡的说道:“替我回了王市长,说谢谢他的好意,小霸王暂时还没有建立总部大厦的打算。”
段勇平点了点头,他其实对建什么总部大厦没有什么兴趣,他更愿意和一线车间待在一起,而不是坐在总部喝喝茶,开开会,那这总经理未免当的太容易了。
唯一让他心动的就是,按照这个地价,小霸王能白赚个几百万而已,方辰既然没兴趣那就算了。
反正方总财大气粗的,区区几百万,又怎么会放在眼里。
吴茂才到忍不住跳了起来,“九爷,白捡的便宜为什么不占。”
方辰白了吴茂才一眼,这一段吴茂才比较老实,他以为去了俄罗斯一趟,没事就蹲在酒店大厅和外国人侃大山,连私人飞机都知道了,吴茂才的眼皮子能深点,谁知道这一开口还是暴露的了本性。
“你当真是白占的便宜啊,就这三十层的大厦,没一个亿能建起来吗?”方辰没好气的说道。
吴茂才呲着牙,讪讪的笑了笑,“我这不是考虑,小霸王总要有个总部大厦什么的吧,晚有早有,早晚都要有。而且还碰到这么好的机会,要是过一两年,小霸王就算是想建总部大厦,说不定也没这么好的地方建了。”
方辰幽幽的看向了南方,“会有的。”
吴茂才顺着方辰的目光朝远处看去,却见面前一片空旷,“九爷,您这面前什么都没啊,再远一点就都香洲了,建个厂区也就罢了,谁会在这鸟不拉屎的地方建什么总部大厦。”
方辰笑了,他看的是未来,吴茂才自然看不见。
在不远的将来,史钰柱将在香洲市中心树立起一座巨人大厦。
和现在小霸王遇到的套路一样,香洲市便宜卖给巨人集团四万平方米的地皮,要求巨人大厦建成三十八层的标志性建筑。
在政府好大喜功的推动下,以及被利益彻底蒙蔽的史钰柱,将巨人大厦层层加码,加到了七十层,打算建成全国最高的楼宇。
甚至,史钰柱还兴致勃勃的跑到香江去卖楼花,想要卖楼赚大钱。
但是史钰柱这出蛇吞象的把戏并没有玩好,因为资金链断裂,巨人大厦直到1997年还没有完工,买楼花者天天上门催要退款,媒体也用地毯式的方法报道巨人财务危机。
最后,投入了三个多亿的巨人大厦,彻底成了烂尾楼,巨人集团轰然倒闭,史钰柱人间蒸发,成为华夏首负。
只不过,对于那时候的小霸王来说,正好可以接手,一座华夏最高楼给小霸王当总部正般配,至于说香山和香洲之间这二十多公里的距离真算不得什么。
而且那时候,恐怕香洲市哭着喊着求着小霸王帮忙解套,再给出什么优惠政策也不是不可能的。
如果算当时的地价,和史钰柱的投入,这便宜估摸能有五个多亿,这才是真正的占大便宜。
方辰嘴角微笑,如果史钰柱知道,二十公里外不远处,有人惦记要占他五个多亿的大便宜,他会不会寝食难安。
逛了一圈,方辰对这片地很满意,唯一对段勇平的要求就是加快建设进程,在钱上有什么困难,只管给他说。
段勇平一口答应了下来,他这次算是明白了,就不能给方辰这种土大户省钱,而且小霸王的还在亏损,压根就没钱,方辰不掏钱,谁掏钱。
至于说上次方辰给的一个亿,他还要投入到小霸王扩大生产中,说什么也不能挪到新厂区的建设里来。
“现在唯一的问题就是,人员的问题,新厂区的建设没人管。”
说到这,段勇平静静的看着方辰,之前从考察,到买地,以及设计院设计厂区,这些事情都是由陈鸣永跟进的。
方辰瞥了段勇平一眼,没好气的说道:“想都别想,陈鸣永是不可能调回来的。”
当他不知道,段勇平说这话是什么意思,不就是想让他把陈鸣永给调回来吗。
但这怎么可能,俄罗斯那一滩事,他还指望陈鸣永帮他看着那。
如果连个自己人都没有,他真怕过一段时间,他在俄罗斯的基业,就要跟别人姓了。
这不是说别列佐夫斯基和叶琳娜不好,只是说如果没有监管的话,那就是纵容,甚至鼓动别人犯罪。
人性总是如此,他现在给予别列佐夫斯基吃的喝的,住的,穿的,给他提供发挥才能的舞台,别列佐夫斯基对他感激不尽。
可是时间久了,人心是会不满足的,一定的监管是必须的。
甚至,过一两年,陈鸣永也要回来,换成别人。
再说了,陈鸣永是他用一个亿换来的,怎么可能就这么还给段勇平。
段勇平悻悻的摇了摇头,不调就不调,凶什么凶。
“不过,这也提醒了一件事,人员的招聘必须要跟上了,哪怕招的多,多一些冗员都不是不可以接受的。”方辰嘱咐道。
段勇平翻了白眼,“哪还有冗员,招点人,没培训几天,就放到一线去了,不过有几个人,我想将其提到中层干部这一级,您看一下合适不合适。”
说着,段勇平从文件包里掏出了一份文件。
“不是说了,中层干部都由你来做主吗。”
话虽然这么说的,但是方辰还是把文件接了过来,在一家企业人事权是最重要的,比财权还重要,如果兵不知帅,帅不知兵,那这元帅就要被底下的将军给架空了。
这也是方辰回来之后,没事就跑到一线溜达的原因,不是为了提什么意见,找什么毛病,就是为了刷刷脸,让大家都知道他方辰是谁。
看着方辰的模样,段勇平嘴角不由的撇了一下,呵!总裁!
他就知道,说是中层干部他做主,但是他如果不汇报一声就做主了,那早晚要被方辰穿小鞋。
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要知道,他脚下的这片土地,本来就是香山市为了支持小霸王,便宜出让的,一平方米才三十多块钱。
如果市中心的地价也按照三十多块钱一平方米来算,那小霸王真是占了大便宜。
摇了摇头,方辰淡淡的说道:“替我回了王市长,说谢谢他的好意,小霸王暂时还没有建立总部大厦的打算。”
段勇平点了点头,他其实对建什么总部大厦没有什么兴趣,他更愿意和一线车间待在一起,而不是坐在总部喝喝茶,开开会,那这总经理未免当的太容易了。
唯一让他心动的就是,按照这个地价,小霸王能白赚个几百万而已,方辰既然没兴趣那就算了。
反正方总财大气粗的,区区几百万,又怎么会放在眼里。
吴茂才到忍不住跳了起来,“九爷,白捡的便宜为什么不占。”
方辰白了吴茂才一眼,这一段吴茂才比较老实,他以为去了俄罗斯一趟,没事就蹲在酒店大厅和外国人侃大山,连私人飞机都知道了,吴茂才的眼皮子能深点,谁知道这一开口还是暴露的了本性。
“你当真是白占的便宜啊,就这三十层的大厦,没一个亿能建起来吗?”方辰没好气的说道。
吴茂才呲着牙,讪讪的笑了笑,“我这不是考虑,小霸王总要有个总部大厦什么的吧,晚有早有,早晚都要有。而且还碰到这么好的机会,要是过一两年,小霸王就算是想建总部大厦,说不定也没这么好的地方建了。”
方辰幽幽的看向了南方,“会有的。”
吴茂才顺着方辰的目光朝远处看去,却见面前一片空旷,“九爷,您这面前什么都没啊,再远一点就都香洲了,建个厂区也就罢了,谁会在这鸟不拉屎的地方建什么总部大厦。”
方辰笑了,他看的是未来,吴茂才自然看不见。
在不远的将来,史钰柱将在香洲市中心树立起一座巨人大厦。
和现在小霸王遇到的套路一样,香洲市便宜卖给巨人集团四万平方米的地皮,要求巨人大厦建成三十八层的标志性建筑。
在政府好大喜功的推动下,以及被利益彻底蒙蔽的史钰柱,将巨人大厦层层加码,加到了七十层,打算建成全国最高的楼宇。
甚至,史钰柱还兴致勃勃的跑到香江去卖楼花,想要卖楼赚大钱。
但是史钰柱这出蛇吞象的把戏并没有玩好,因为资金链断裂,巨人大厦直到1997年还没有完工,买楼花者天天上门催要退款,媒体也用地毯式的方法报道巨人财务危机。
最后,投入了三个多亿的巨人大厦,彻底成了烂尾楼,巨人集团轰然倒闭,史钰柱人间蒸发,成为华夏首负。
只不过,对于那时候的小霸王来说,正好可以接手,一座华夏最高楼给小霸王当总部正般配,至于说香山和香洲之间这二十多公里的距离真算不得什么。
而且那时候,恐怕香洲市哭着喊着求着小霸王帮忙解套,再给出什么优惠政策也不是不可能的。
如果算当时的地价,和史钰柱的投入,这便宜估摸能有五个多亿,这才是真正的占大便宜。
方辰嘴角微笑,如果史钰柱知道,二十公里外不远处,有人惦记要占他五个多亿的大便宜,他会不会寝食难安。
逛了一圈,方辰对这片地很满意,唯一对段勇平的要求就是加快建设进程,在钱上有什么困难,只管给他说。
段勇平一口答应了下来,他这次算是明白了,就不能给方辰这种土大户省钱,而且小霸王的还在亏损,压根就没钱,方辰不掏钱,谁掏钱。
至于说上次方辰给的一个亿,他还要投入到小霸王扩大生产中,说什么也不能挪到新厂区的建设里来。
“现在唯一的问题就是,人员的问题,新厂区的建设没人管。”
说到这,段勇平静静的看着方辰,之前从考察,到买地,以及设计院设计厂区,这些事情都是由陈鸣永跟进的。
方辰瞥了段勇平一眼,没好气的说道:“想都别想,陈鸣永是不可能调回来的。”
当他不知道,段勇平说这话是什么意思,不就是想让他把陈鸣永给调回来吗。
但这怎么可能,俄罗斯那一滩事,他还指望陈鸣永帮他看着那。
如果连个自己人都没有,他真怕过一段时间,他在俄罗斯的基业,就要跟别人姓了。
这不是说别列佐夫斯基和叶琳娜不好,只是说如果没有监管的话,那就是纵容,甚至鼓动别人犯罪。
人性总是如此,他现在给予别列佐夫斯基吃的喝的,住的,穿的,给他提供发挥才能的舞台,别列佐夫斯基对他感激不尽。
可是时间久了,人心是会不满足的,一定的监管是必须的。
甚至,过一两年,陈鸣永也要回来,换成别人。
再说了,陈鸣永是他用一个亿换来的,怎么可能就这么还给段勇平。
段勇平悻悻的摇了摇头,不调就不调,凶什么凶。
“不过,这也提醒了一件事,人员的招聘必须要跟上了,哪怕招的多,多一些冗员都不是不可以接受的。”方辰嘱咐道。
段勇平翻了白眼,“哪还有冗员,招点人,没培训几天,就放到一线去了,不过有几个人,我想将其提到中层干部这一级,您看一下合适不合适。”
说着,段勇平从文件包里掏出了一份文件。
“不是说了,中层干部都由你来做主吗。”
话虽然这么说的,但是方辰还是把文件接了过来,在一家企业人事权是最重要的,比财权还重要,如果兵不知帅,帅不知兵,那这元帅就要被底下的将军给架空了。
这也是方辰回来之后,没事就跑到一线溜达的原因,不是为了提什么意见,找什么毛病,就是为了刷刷脸,让大家都知道他方辰是谁。
看着方辰的模样,段勇平嘴角不由的撇了一下,呵!总裁!
他就知道,说是中层干部他做主,但是他如果不汇报一声就做主了,那早晚要被方辰穿小鞋。
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