第四八四章 大银行家
别列佐夫斯基脸上的笑容顿时消失了,他怎么有种搬起石头砸自己的脚的感觉,他现在才醒悟过来,虽说办事处已经上交给方辰,但实际上还是他在管,泰德也是一直在找他汇报工作。
然而最关键的是,整个过程他一直没察觉出有任何的问题,一切都是那么的自然。
“对了,我一直还没问你,办事处的进展如何?”方辰问道。
别列佐夫斯基有气无力的说道:“挺好的,泰德的能力还不错,比我想象的还好一些,已经把各国办事处都整合了起来,现在正在各国买房子,作为办公地点。”
在方辰充足的资金支持下,泰德已经充分的开启了买买买的模式,到任何一个发达国家,都是先考察地点,在当地比较著名的商业圈买办公楼,当然不是整栋了,而是一层或者半层,有个二三百平米就行,只有实在买不了的时候,才考虑租赁。
下一步就是开始招人,替方辰打听有没有什么研究所找项目投资,或者专利出售的事情。
不过因为时间原因,泰德的工作还没有彻底展开,但总体别列佐夫斯基觉得还是挺满意的。
方辰轻轻的点了点头,其实在美国买房子,并不怎么赚钱,最起码对他来说是如此。
但是考虑到以后有可能在这些发达国家长期有业务在,租人家房子,始终有种寄人篱下的感觉,方辰不喜欢这种感觉,反正买了也不会亏,所以就买了。
毕竟美国不是国内,现在燕京的房价恐怕连一平方一二百块钱都不到,而且都是二环以内的学区房,未来能涨到十万以上的那种,现在在燕京买房子,回报率是几百倍,甚至上千倍。
但美国,就拿最繁华的纽约来说,最好的房子,曼哈顿的顶级公寓,房价基本上一万美金一平米,到了后世无非就是涨到十万美金而已,听起来似乎不少,一平方米六七十万华夏币,但其实也就勉强跑赢了美元的贬值,以及通胀而已,即便能挣钱,也跟国内完全无法比。
当然了,买这种最顶级的公寓,以方辰的身价也买不了几栋,这也是个关键问题。
反正迄今为止,泰德从方辰这里拿了有大概三四百万美元吧,已经把房子的事情,基本搞定,这也是方辰比较满意的。
不过,唯独一个国家除外了,那就是东倭,在东倭这一块,别说买房子,方辰连租房子都没让弄,现在东京整体的房价是纽约的两倍,也就是说美国最好的房子卖一万美金一平方,东京就敢卖两万美金一平方。
东京石狮子眼前的银座四丁目的地价,更是达到了恐怖的每坪(平方米)亿日元。
正是因为如此,现在整个东倭都在叫嚣着,卖掉东京,就能买下整个美国。
现在可以说是东倭经济最为疯狂的时候,无数人都在炒房,而等泡沫破碎的时候,房价直接跌了百分之七十,不知道有多少东倭人因此跳楼,这时候傻子才去东京买房给东倭人接盘。
东倭房价即便到了2018年,还没有回复到1991年顶峰的模样。
想到这,方辰心中算了一下,具体东京房价崩盘是什么时候,他也不知道,但91年肯定的,说不定明天就崩了。
不过这对他,或者说对于小霸王是有利的,东倭房价崩盘之后,整个经济剧烈下滑,那么段勇平想要买到科乐美株式会社,卡普空株式会社,南梦宫,光荣株式会社的可能性就大大增加了。
除此之外,方辰真不出来有什么能在这事上捞好处的机会,从东倭贷款美金到是能挣一笔,可问题是贷款少了,对他意思不大,贷多了……
真以为东倭是吃素的,能让他像在俄罗斯这么薅羊毛啊。
俄罗斯是整个国家秩序都崩溃了,再加上他认识,叶利钦,卡丹尼科夫,卢日科夫这帮政要,才能如此的肆无忌惮。
东倭只是经济崩溃了而已,而且即便崩溃了,东倭世界第二的位置也又坐了将近二十年,哪是好相与的。
再就是趁机收购一些东倭的关键技术,可东倭也不傻,怎么可能让华夏人收购他的一些高科技,反正方辰没听说过有谁在91年东倭经济崩溃的时候,占到东倭什么便宜。
当然了,美国除外,谁让东倭是美国的干儿子那。
“慢慢来吧,等明年四月份我去美国的时候,希望泰德能让我有个满意的结果。”方辰缓缓说道。
明年四月份,美国国际广播电视技术展览会举办,前世万燕董事长,也就是vcd的创始人,姜万锰将在展览会上,受到启蒙,研发出vcd,方辰准备去掺和一脚。
毕竟未来vcd是一个价值几百亿的大市场,每年在华夏销售的vcd都高达上千万台,段勇平就在他手里,那么不去做vcd,似乎有些说不过去。
而且关键是,vcd可以说是在本世纪末消费类电子领域里,华夏可能领先的惟一机会,而在此之前消费类电子领域没有一个华夏人创造并形成产业。
这是一个世界性的成就。
结局很悲惨,因为万燕公司自身的问题,并没有守住vcd,1996年市场份额就从1993年的百分之百,降到了百分之三,以失败黯然收场。
而方辰觉得其最大的失误,就是没有注册专利。
甚至当时姜万锰自己都坦言,如果他注册专利的话,全世界的vcd都要给他交专利费,甚至包括索尼,松下,东芝他们,仅仅收专利钱,万燕都发财了。
将脑中的乱七八糟的念头都驱散,方辰看向陈鸣永和叶琳娜,等着他们汇报,vcd什么的都是后话,现在才是实际。
陈鸣永咳嗽了一声,“现在华夏银行在莫斯科和列宁格勒,不对,应该叫圣彼得堡,拥有了六十五家支行,虽然还没有做您要求的五公里内全覆盖,但也基本上做到了八公里左右,现在已经正向叶卡捷琳堡,别尔哥罗德州等一些地方扩展,但暂时只在七八个共和国和州,建立一到两家支行,进展的比较慢。”
方辰神情微微一变,九月份,最高苏维埃下令将列宁格勒改名为圣彼得堡,结束这座光荣之城七十多年的历史,但方辰其实更愿意叫其列宁格勒的。
“没事,把莫斯科和列宁格勒的支行弄好就得了,其他并不用太在意。”方辰摇了摇头。
且不说苏维埃了,就是俄罗斯本身的行政区域划分就比较复杂,共由八十五个联邦主体组成。
全国共有二十二个共和国、四十六个州、九个边疆区、一个自治州、三个联邦直辖市,四个民族自治区。
除了最大的莫斯科和列宁格勒是国际化大都市之外,人口分别在一千五百万和五百万以上,即便是第三大城市,叶卡捷琳堡,总人口也不超过二百万,以国内标准来看,刚刚能算上大城市,连特大城市的边都挨不上,更别说在其之上的超大城市了。
也正是因为如此,莫斯科和列宁格勒合起来的经济规模占据了全俄罗斯三分之一以上。
而其他的什么共和国,州,边疆区,就当做国内的一个市来看吧。
就比如,叶卡捷琳堡其实是斯维尔德洛夫斯克州的首府,整个斯维尔德洛夫斯克州下辖三十个市。
而即便斯维尔德洛夫斯克州已经算是俄罗斯比较大的州,面积将近二十万平方公里,是俄罗斯第二大工业区,总人口却也不过四百多万。
算起来,还没洛州一个地级市的人口多。
这也是为什么,前世弗拉基米尔同志上台之后,要把俄罗斯给划成八个联邦管区的原因,这八个联邦管区在方辰看来,到是差不多跟华夏的省算是一个级别。
至于说什么市啊,就当个小县城来看就得,有的干脆就是个镇子,所以说在不在这些地方建支行,建多少支行,是不是要跟莫斯科,列宁格勒一样要求银行覆盖多少公里,方辰并不在意。
倒不是说不赚钱,只是投入和收入的比例,远远不如莫斯科和列宁格勒而已。
莫斯科和列宁格勒一共就万平方公里,但却涵盖了俄罗斯三分之一的经济规模,而除此之外,还有万平方公里,占据了俄罗斯另外三分之二的经济规模。
也就是说除了莫斯科和列宁格勒之外,其他俄罗斯的土地,每平方公里的经济规模,是莫斯科和列宁格勒的两千分之一左右,他傻了,才会在这些地方下大力气。
只是说,他不想干涉陈鸣永和叶琳娜的经营思路而已,反正也不会赔钱,就是赚的少点而已。
对于方辰的态度,陈鸣永和叶琳娜早在意料之中,或者说从以前向方辰工作汇报时就已经看出来了、
陈鸣永接着说道:“现在这六十五家支行,每个月能够吸收的存款高达三千万卢布,比之前高了三倍多,只是可惜现在卢布和美金之间的汇率降得太快了,即便官方汇率都已经达到了一比一以下。”
方辰神情一动,六十五家支行,他也算是大银行家了吧。
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然而最关键的是,整个过程他一直没察觉出有任何的问题,一切都是那么的自然。
“对了,我一直还没问你,办事处的进展如何?”方辰问道。
别列佐夫斯基有气无力的说道:“挺好的,泰德的能力还不错,比我想象的还好一些,已经把各国办事处都整合了起来,现在正在各国买房子,作为办公地点。”
在方辰充足的资金支持下,泰德已经充分的开启了买买买的模式,到任何一个发达国家,都是先考察地点,在当地比较著名的商业圈买办公楼,当然不是整栋了,而是一层或者半层,有个二三百平米就行,只有实在买不了的时候,才考虑租赁。
下一步就是开始招人,替方辰打听有没有什么研究所找项目投资,或者专利出售的事情。
不过因为时间原因,泰德的工作还没有彻底展开,但总体别列佐夫斯基觉得还是挺满意的。
方辰轻轻的点了点头,其实在美国买房子,并不怎么赚钱,最起码对他来说是如此。
但是考虑到以后有可能在这些发达国家长期有业务在,租人家房子,始终有种寄人篱下的感觉,方辰不喜欢这种感觉,反正买了也不会亏,所以就买了。
毕竟美国不是国内,现在燕京的房价恐怕连一平方一二百块钱都不到,而且都是二环以内的学区房,未来能涨到十万以上的那种,现在在燕京买房子,回报率是几百倍,甚至上千倍。
但美国,就拿最繁华的纽约来说,最好的房子,曼哈顿的顶级公寓,房价基本上一万美金一平米,到了后世无非就是涨到十万美金而已,听起来似乎不少,一平方米六七十万华夏币,但其实也就勉强跑赢了美元的贬值,以及通胀而已,即便能挣钱,也跟国内完全无法比。
当然了,买这种最顶级的公寓,以方辰的身价也买不了几栋,这也是个关键问题。
反正迄今为止,泰德从方辰这里拿了有大概三四百万美元吧,已经把房子的事情,基本搞定,这也是方辰比较满意的。
不过,唯独一个国家除外了,那就是东倭,在东倭这一块,别说买房子,方辰连租房子都没让弄,现在东京整体的房价是纽约的两倍,也就是说美国最好的房子卖一万美金一平方,东京就敢卖两万美金一平方。
东京石狮子眼前的银座四丁目的地价,更是达到了恐怖的每坪(平方米)亿日元。
正是因为如此,现在整个东倭都在叫嚣着,卖掉东京,就能买下整个美国。
现在可以说是东倭经济最为疯狂的时候,无数人都在炒房,而等泡沫破碎的时候,房价直接跌了百分之七十,不知道有多少东倭人因此跳楼,这时候傻子才去东京买房给东倭人接盘。
东倭房价即便到了2018年,还没有回复到1991年顶峰的模样。
想到这,方辰心中算了一下,具体东京房价崩盘是什么时候,他也不知道,但91年肯定的,说不定明天就崩了。
不过这对他,或者说对于小霸王是有利的,东倭房价崩盘之后,整个经济剧烈下滑,那么段勇平想要买到科乐美株式会社,卡普空株式会社,南梦宫,光荣株式会社的可能性就大大增加了。
除此之外,方辰真不出来有什么能在这事上捞好处的机会,从东倭贷款美金到是能挣一笔,可问题是贷款少了,对他意思不大,贷多了……
真以为东倭是吃素的,能让他像在俄罗斯这么薅羊毛啊。
俄罗斯是整个国家秩序都崩溃了,再加上他认识,叶利钦,卡丹尼科夫,卢日科夫这帮政要,才能如此的肆无忌惮。
东倭只是经济崩溃了而已,而且即便崩溃了,东倭世界第二的位置也又坐了将近二十年,哪是好相与的。
再就是趁机收购一些东倭的关键技术,可东倭也不傻,怎么可能让华夏人收购他的一些高科技,反正方辰没听说过有谁在91年东倭经济崩溃的时候,占到东倭什么便宜。
当然了,美国除外,谁让东倭是美国的干儿子那。
“慢慢来吧,等明年四月份我去美国的时候,希望泰德能让我有个满意的结果。”方辰缓缓说道。
明年四月份,美国国际广播电视技术展览会举办,前世万燕董事长,也就是vcd的创始人,姜万锰将在展览会上,受到启蒙,研发出vcd,方辰准备去掺和一脚。
毕竟未来vcd是一个价值几百亿的大市场,每年在华夏销售的vcd都高达上千万台,段勇平就在他手里,那么不去做vcd,似乎有些说不过去。
而且关键是,vcd可以说是在本世纪末消费类电子领域里,华夏可能领先的惟一机会,而在此之前消费类电子领域没有一个华夏人创造并形成产业。
这是一个世界性的成就。
结局很悲惨,因为万燕公司自身的问题,并没有守住vcd,1996年市场份额就从1993年的百分之百,降到了百分之三,以失败黯然收场。
而方辰觉得其最大的失误,就是没有注册专利。
甚至当时姜万锰自己都坦言,如果他注册专利的话,全世界的vcd都要给他交专利费,甚至包括索尼,松下,东芝他们,仅仅收专利钱,万燕都发财了。
将脑中的乱七八糟的念头都驱散,方辰看向陈鸣永和叶琳娜,等着他们汇报,vcd什么的都是后话,现在才是实际。
陈鸣永咳嗽了一声,“现在华夏银行在莫斯科和列宁格勒,不对,应该叫圣彼得堡,拥有了六十五家支行,虽然还没有做您要求的五公里内全覆盖,但也基本上做到了八公里左右,现在已经正向叶卡捷琳堡,别尔哥罗德州等一些地方扩展,但暂时只在七八个共和国和州,建立一到两家支行,进展的比较慢。”
方辰神情微微一变,九月份,最高苏维埃下令将列宁格勒改名为圣彼得堡,结束这座光荣之城七十多年的历史,但方辰其实更愿意叫其列宁格勒的。
“没事,把莫斯科和列宁格勒的支行弄好就得了,其他并不用太在意。”方辰摇了摇头。
且不说苏维埃了,就是俄罗斯本身的行政区域划分就比较复杂,共由八十五个联邦主体组成。
全国共有二十二个共和国、四十六个州、九个边疆区、一个自治州、三个联邦直辖市,四个民族自治区。
除了最大的莫斯科和列宁格勒是国际化大都市之外,人口分别在一千五百万和五百万以上,即便是第三大城市,叶卡捷琳堡,总人口也不超过二百万,以国内标准来看,刚刚能算上大城市,连特大城市的边都挨不上,更别说在其之上的超大城市了。
也正是因为如此,莫斯科和列宁格勒合起来的经济规模占据了全俄罗斯三分之一以上。
而其他的什么共和国,州,边疆区,就当做国内的一个市来看吧。
就比如,叶卡捷琳堡其实是斯维尔德洛夫斯克州的首府,整个斯维尔德洛夫斯克州下辖三十个市。
而即便斯维尔德洛夫斯克州已经算是俄罗斯比较大的州,面积将近二十万平方公里,是俄罗斯第二大工业区,总人口却也不过四百多万。
算起来,还没洛州一个地级市的人口多。
这也是为什么,前世弗拉基米尔同志上台之后,要把俄罗斯给划成八个联邦管区的原因,这八个联邦管区在方辰看来,到是差不多跟华夏的省算是一个级别。
至于说什么市啊,就当个小县城来看就得,有的干脆就是个镇子,所以说在不在这些地方建支行,建多少支行,是不是要跟莫斯科,列宁格勒一样要求银行覆盖多少公里,方辰并不在意。
倒不是说不赚钱,只是投入和收入的比例,远远不如莫斯科和列宁格勒而已。
莫斯科和列宁格勒一共就万平方公里,但却涵盖了俄罗斯三分之一的经济规模,而除此之外,还有万平方公里,占据了俄罗斯另外三分之二的经济规模。
也就是说除了莫斯科和列宁格勒之外,其他俄罗斯的土地,每平方公里的经济规模,是莫斯科和列宁格勒的两千分之一左右,他傻了,才会在这些地方下大力气。
只是说,他不想干涉陈鸣永和叶琳娜的经营思路而已,反正也不会赔钱,就是赚的少点而已。
对于方辰的态度,陈鸣永和叶琳娜早在意料之中,或者说从以前向方辰工作汇报时就已经看出来了、
陈鸣永接着说道:“现在这六十五家支行,每个月能够吸收的存款高达三千万卢布,比之前高了三倍多,只是可惜现在卢布和美金之间的汇率降得太快了,即便官方汇率都已经达到了一比一以下。”
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